{"id":2696,"date":"2013-06-28T11:40:06","date_gmt":"2013-06-28T15:40:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.conservacionybiodiversidad.cl\/?p=2696"},"modified":"2013-06-28T11:40:06","modified_gmt":"2013-06-28T15:40:06","slug":"plan-regulador-del-gran-valparaiso-frena-la-expansion-urbana-en-las-dunas-de-ritoque","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.terram.cl\/biodiversidad\/2013\/06\/28\/plan-regulador-del-gran-valparaiso-frena-la-expansion-urbana-en-las-dunas-de-ritoque\/","title":{"rendered":"Plan regulador del Gran Valpara\u00edso frena la expansi\u00f3n urbana en las dunas de Ritoque"},"content":{"rendered":"

\"dunas2\"<\/a>El Mercurio, 28 de junio de 2013. El instrumento que fija el crecimiento de las ciudades e industrias ampl\u00eda la superficie destinada a reservas forestales, parques intercomunales y \u00e1reas verdes.
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\nEl Consejo Regional (Core) aprob\u00f3 cambios al Plan Regulador Metropolitano de Valpara\u00edso (Premval) con un amplio respaldo pol\u00edtico. El instrumento sienta las bases del desarrollo urbano en los futuros 30 a\u00f1os de las cinco comunas del Gran Valpara\u00edso, m\u00e1s Puchuncav\u00ed, Quintero y Casablanca.
\nUna de las principales modificaciones fue la exclusi\u00f3n de las zonas de extensi\u00f3n urbana de 320 hect\u00e1reas en el piedemonte de las dunas de Ritoque. Hasta antes de la aprobaci\u00f3n realizada por el Core, all\u00ed se proyectaban desarrollos inmobiliarios que le impon\u00edan una carga de hasta 30 mil habitantes.
\n\u00abEs muy emblem\u00e1tica la protecci\u00f3n en ese sector. Hay que planificar en forma sustentable y no podemos hipotecar zonas ambientalmente fr\u00e1giles\u00bb, expres\u00f3 el seremi de Vivienda, Mat\u00edas Avsolovomich.
\nLa propuesta fue aprobada junto a otras 17 mil hect\u00e1reas que fueron gravadas como reservas forestales, parques intercomunales y \u00e1reas verdes. Veinti\u00fan consejeros respaldaron el plan, cifra igual a la que le hab\u00eda dado el visto bueno a la propuesta original, en abril del a\u00f1o pasado. Pero esta vez no hubo ning\u00fan voto en contra y s\u00f3lo cinco cores se abstuvieron.
\nLos cambios fueron introducidos luego que la Contralor\u00eda formul\u00f3, en noviembre de 2012, un total de 17 observaciones al Premval ingresado en 2012 para su toma de raz\u00f3n. Una de ellas se refer\u00eda a la necesidad de revisar la caducidad del camino costero, que el instrumento territorial propon\u00eda cerca del campo dunar. Este ya aparece en el plan intercomunal de 1965, a\u00fan vigente. Al no haberse materializado su construcci\u00f3n existe la imposibilidad legal de gravar de la misma forma la franja de terrenos contemplados para la v\u00eda.
\nLa decisi\u00f3n cont\u00f3 con el respaldo del alcalde de Quintero, Mauricio Carrasco, quien marc\u00f3 diferencias con su antecesor, Jos\u00e9 Varas, partidario de impulsar all\u00ed el desarrollo inmobiliario.
\n\u00abSello verde\u00bb
\nEl Premval aprobado ampl\u00eda las \u00e1reas verdes en G\u00f3mez Carre\u00f1o y Santa Julia (Vi\u00f1a del Mar) y tambi\u00e9n en el sector alto de Quilpu\u00e9, donde se consignaron 48 hect\u00e1reas en torno al zool\u00f3gico como parque intercomunal y otras 641 ha como \u00e1reas verdes. Pese a ello, el alcalde de esta \u00faltima comuna, Mauricio Vi\u00f1ambres, mostr\u00f3 su disconformidad y sostuvo que solo se protegen fondos de quebradas y que su expectativa era que se protegiera una superficie mayor, hasta los l\u00edmites con las comunas vecinas, donde crecen bellotos del norte, que tienen rango de monumento natural.
\nAunque las 17 mil hect\u00e1reas de \u00e1reas verdes y protegidas es una superficie similar contemplada en la versi\u00f3n original del Premval, este tambi\u00e9n contemplaba los parques Fonasa, de Valpara\u00edso, y el Jard\u00edn Bot\u00e1nico, de Vi\u00f1a del Mar, que suman 4 mil hect\u00e1reas. \u00abEstos ya cuentan con la calidad de \u00e1reas verdes, por lo que no era necesario volver a consagrar esta protecci\u00f3n en el nuevo instrumento regulador\u00bb, explic\u00f3 el presidente de la Comisi\u00f3n de Ordenamiento Territorial del Core, Manuel Millones.
\nEl Premval aprobado contempla incorporar 15 mil hect\u00e1reas a zonas de extensi\u00f3n urbana, principalmente en la parte alta de Vi\u00f1a del Mar y Valpara\u00edso, y en las comunas de Casablanca y Conc\u00f3n, lo que permitir\u00e1 construir miles de viviendas sociales. Otras 2.700 hect\u00e1reas fueron destinadas a industrias, pero el intendente Ra\u00fal Celis enfatiz\u00f3 que se trata de \u00abzonas en las que los propios municipios han solicitado que se instalen\u00bb. Precis\u00f3 que no est\u00e1n radicadas en la bah\u00eda de Quintero-Puchuncav\u00ed, por ejemplo, sino que en sectores como Casablanca, que quiere potenciar su industria vin\u00edcola.
\nEl presidente regional de la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n, Alejandro Vidal, manifest\u00f3 su esperanza en que Contralor\u00eda, adonde del Premval regresar\u00e1 nuevamente para su toma de raz\u00f3n, lo sancione cuanto antes, ya que el a\u00fan vigente cumpli\u00f3 48 a\u00f1os.
\n\u00abResolver\u00e1 problemas graves y urgentes que enfrentan nuestras ciudades, como la falta de suelo urbano para sustentar su crecimiento y escasez de terrenos para construir viviendas que la poblaci\u00f3n demanda\u00bb, dijo. Recuadro : 8 COMUNAS
\ncomprende el Premval: Valpara\u00edso, V. del Mar, V. Alemana, Conc\u00f3n, Quilpu\u00e9, Casablanca, Quintero y Puchuncav\u00ed.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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