Futrono: proyecto inmobiliario ligado a los Piñera Morel choca con Salud
La Seremi de Salud objetó la solución sanitariadel proyecto Bahía Coique, ligado a la familia Piñera Morel, y concluyó que incumple la normativa e impide aprobar el permiso sectorial para el tratamiento de aguas servidas. El reparo más concreto apunta a la ubicación de la planta: según el oficio, existe una zona de camping a casi 240 metros, pese a que la regla exige 500 metros. Fuente: El Mostrador, 21 de abril de 2026.
La evaluación ambiental del proyecto inmobiliario Bahía Coique, ligado a la familia Piñera Morel y que contempla la construcción de 208 departamentos y casas tipo village en la ribera del lago Ranco, en Futrono, sigue abierta, pero con un antecedente que hasta ahora no había sido público: la Seremi de Salud de Los Ríos concluyó en diciembre de 2025 que la solución propuesta para el tratamiento de aguas servidas “incumple la normativa sanitaria” y que ese incumplimiento “imposibilita” emitir un pronunciamiento aprobatorio del PAS 138 (Permiso Ambiental Sectorial para el tratamiento o disposición final de aguas servidas), necesario para este tipo de sistema.
El reparo más concreto está en la ubicación de la planta de tratamiento. En su oficio, la autoridad identifica una “zona de camping” a casi 240 metros de la planta de tratamiento de aguas servidas y recuerda que el reglamento exige una distancia mínima de 500 metros respecto de focos de contaminación ambiental, entre ellos las descargas de aguas servidas. El mismo documento agrega que, como no se informó con precisión la ubicación del hotel existente en la zona, no se puede descartar que haya otras instalaciones incompatibles con el emplazamiento propuesto.
Consultado por Aquí Los Ríos, el seremi de Salud de Los Ríos, Dr. Felipe Bastidas, señaló que “la SEREMI de Salud de Los Ríos ha emitido el correspondiente pronunciamiento sectorial”, precisando que, al tratarse de un proyecto que continúa en evaluación, “no es posible entregar mayores antecedentes o detalles adicionales”.
Render de los departamentos.
El reparo sanitario se suma, además, a un nuevo paquete de observaciones técnicas del SEA, contenido en un ICSARA complementario que formuló un nuevo paquete de exigencias técnicas sobre el proyecto. En ese documento, el SEA cuestiona el diseño y operación del sistema sanitario, la descarga de emergencia al río Coique, la suficiencia de la línea de base y la calidad de las modelaciones presentadas por la inmobiliaria Arenas Blancas (ligada a los Piñera a través de Inversiones Odisea), titular del proyecto.
Entre sus observaciones, advierte una “incertidumbre razonable y significativa” sobre el correcto dimensionamiento de la planta y plantea que, con los antecedentes entregados, no es posible descartar fundadamente impactos significativos sobre el río Coique y el lago Ranco, especialmente en escenarios críticos como lluvias intensas o alta ocupación estival.
El proyecto, además, cambió durante su tramitación. Originalmente contemplaba conectar sus aguas servidas a una planta de un tercero, pero luego incorporó la modernización de un sistema particular de recolección, tratamiento y disposición ya existente, además de ampliar el estanque de agua potable. Esa reformulación llevó al SEA a abrir en enero de 2026 un nuevo proceso de Participación Ciudadana por modificación sustantiva. Más tarde, el titular pidió extender la suspensión del procedimiento hasta el 29 de mayo de 2026 para responder observaciones ciudadanas, actualizar la adenda y ejecutar pozos arqueológicos en el área de emplazamiento.
Render de una de las casas.
A eso se suma un oficio del GORE de Los Ríos, firmado por Luis Cuvertino, que sostiene que el proyecto presenta “omisiones e inexactitudes fundamentales” para emitir un pronunciamiento informado sobre su relación con políticas, planes y programas de desarrollo regional.
Consultado por Aquí Los Ríos, Felipe Vidaurre, gerente general de la inmobiliaria Arenas Blancas, explicó que la propuesta sanitaria considera un sistema de humedales o lagunas depuradoras tipo wetland, desarrollado por la empresa Bioantu y asesorado por el experto en aguas servidas Jacobo Homzi. Además, sostuvo que la empresa no prevé cambiar esa tecnología y que la próxima adenda buscará responder inquietudes y explicar mejor el sistema, pero no reformularlo. “No hemos visto la necesidad de cambiar o iterar de alguna manera”, señaló. También afirmó que la empresa está “tranquila” con la solución adoptada y que las dudas de la autoridad responden, en parte, a una curva de aprendizaje respecto de esta tecnología.
Según Vidaurre, la inmobiliaria ha cursado “muchísimas solicitudes” de reunión con el Seremi de Salud que “no se han concretado”, y se mostró dispuesto a seguir explicando el sistema “siempre y cuando hayan dudas”.