SMA ratifica que megaproyecto inmobiliario en Algarrobo debe someterse a evaluación ambiental
Con un cambio de dos edificios a solo uno, la creación de una reserva natural y 18 medidas de mitigación, la Comisión de Evaluación Ambiental de Valparaíso aprobó el Estudio de Impacto Ambiental del proyecto Alto Santorini en Viña del Mar. Fuente: BioBioChile, 24 de junio de 2026.
Esto, luego de rechazar un recurso de reposición presentado por la inmobiliaria “Las Olas Spa”, que buscaba eludir al proyecto de las evaluaciones del Servicio de Evaluación Ambiental, el cual no puede ejecutarse sin la autorización ambiental correspondiente.
De acuerdo con el documento, la Superintendencia determinó que el proyecto inmobiliario debe ingresar obligatoriamente al SEIA, puesto que se llevará a cabo en áreas bajo protección oficial, específicamente en la “Sub-Zona Borde Costero de Protección por Valor Natural” y la “Zona de Protección por Cauces Naturales y Valor Paisajístico”, ambas contempladas por el Plan Regulador Intercomunal Valparaíso Satélite Borde Costero Sur.
Christian Lucero, abogado especializado en medioambiente de la Fundación Tunquén Sustentable, comentó que, por sus características y por la sensibilidad natural de la zona, este proyecto debe entrar obligatoriamente al ente evaluador.
Megaproyecto Algarrobo
En tanto, los concejales de Algarrobo, José Olivo y Cárol Velásquez, hicieron un llamado a cuidar el entorno de la comuna ante estos megaproyectos. Incluso el primero hizo un llamado a paralizar la obra.
Cabe recordar que la subdivisión de parcelas por parte de la inmobiliaria comenzó en 2015 por la empresa “Punta Gallo Spa”, hoy denominada Las Olas, luego de su aprobación por parte de la Dirección de Obras Municipales de Algarrobo.
Dicho trabajo contempló una subdivisión de 80 parcelas sobre una superficie de 50 hectáreas, distribuidas en 45 para viviendas y 5 para vialidad, áreas verdes y esparcimiento dentro del Santuario de la Naturaleza “Playa Tunquén y Quebrada Seca”.
Sin embargo, en 2021 y 2022 se presentaron dos denuncias por presuntas elusiones al SEIA por la Fundación Tunquén Sustentable que fueron atendidas por el organismo medioambiental.